买房签合同需求留意哪些细节问题

签订购房合同时，要注意查看有用证明，明确交房时间，注意空白条款。1.注意检查有用的证书。商品房买卖时，卖方应具备五证。如果证件不全，会影响买受人办理房产证、过户等手续。2.注意明确发货时间。一起签字后，

合同中应明确注明交付时间和交付标准，以及延迟交付等具体违约赔偿事项，避免不必要的经济纠纷。3.注意空白从句。合同中会有一些空白条款，需要双方确认或特别标注。

如果没有特别标注，买家需要在空白处画斜线，表示这个方向没有内容。