精装房验房注意事项：1。测试空气质量。
精装房验房前，要请专业质检机构对室内空气进行检测，看是否超标。如果检测超标，说明施工方和装修公司使用的装修材料不符合国家规定和标准，会产生对人体有害的物质和气体。
造成安全问题，这种情况下，买家可以直接申请退房。
2.注意精装房的隐蔽工程。业主要了解水路改造、电路改造、吊顶结构、卫生间防水工程等这些工程使用的材料是否符合标准，同时要清楚水电的分布和走向，查看水电的读数是否正确，看水电使用是否正常。
3.精装房的墙面、地面、吊顶验收。对于精装房的墙面、地面、天花板，一定要了解垂直平整度，瓷砖铺设是否平整，缝隙是否顺直，大小是否一致，空鼓情况。
；看地板是否倾斜，缝隙是否均匀，是否与踢脚线结合紧密。特别要注意施工时水泥地面没有铺好造成的不平整情况。
