首先,个人要享有顶楼的专属权利,保证顶楼归个人所有,证明自己拥有法律意义上的顶楼使用权。这是最基本的要求。其次,当你拥有专属权利时,可以向你辖区的规划部门提出申请并上报,取得相关建设项目的许可后,才可以开工建设。
具备以上两个条件,顶楼建阳光房是合法的。根据法律规定,在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件的,批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
并且需要承担一定的法律责任和赔偿。
首先,个人要享有顶楼的专属权利,保证顶楼归个人所有,证明自己拥有法律意义上的顶楼使用权。这是最基本的要求。其次,当你拥有专属权利时,可以向你辖区的规划部门提出申请并上报,取得相关建设项目的许可后,才可以开工建设。
具备以上两个条件,顶楼建阳光房是合法的。根据法律规定,在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件的,批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
并且需要承担一定的法律责任和赔偿。