买了别墅能够住永久吗

?买了别墅可以永久居住吗

买别墅不能永久居住。别墅属于一般住宅房型，和商品房一样有产权。一般土地上建的别墅产权是70年。如果在商业用地、工业用地、科教文卫用地上建别墅，产权大概是40到50年。

所以业主只有别墅的使用权，土地属于国家。使用权到期后，可按照当地法律法规办理续期手续，业主应向当地土地管理部门提出续期申请。在获得续约同意后，

签订土地有偿使用合同，缴纳一定数额的土地出让金，可以延长土地使用期限。