不入住需求交物业费吗?

如果不入住，需要交物业费。物业为整个小区提供公共服务，包括小区内房屋和公共设备的保护，保洁服务，装修服务，美化服务，停车服务，不会因为个人停止缴费而削减服务成本。

所以开发商把房子交给业主后，不管他是否入住，物业管理费都应该按时缴纳。根据相关法律规定，如果拖欠物业费，会督促物业按时交。如业主仍未及时交费，物业可通过诉讼主张物业费及相关赔偿。

并且车主需要缴纳一定的滞纳金。