小区一楼围宅院算违建吗？

小区一楼盖房子不一定违法。要看房子的地块是不是属于一楼业主的，是不是在建房子的时候在证件齐全的情况下开工的。如果符合以上条件，一楼围屋不违法。如果不符合上述条件，就是违法的。

有关部门会告知违章建筑者自行拆除，并告知当事人拆除违章建筑。逾期不拆除的，将强制拆除。因此，需要先取得建设工程规划许可证或建设用地规划许可证，才能对房屋进行周边改造。

保证证件完全在一起，占用小区公共用地把房子围起来。