把仅有住宅卖了再买算首套吗

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卖掉唯一的房子，买第一套。只要住宅是以家庭户口为单位，全家只需要一套日常住宅，就是第一套住宅。无论中心买卖过多少次房子，只要个人或家庭名下的固定房产只需要一套房子，就可以称为第一居所。

第一套房子的契税比较低，房子大税之后卖房是免税的。都可以省不少钱，但是房子的买卖一定要专业机构来做。只有专业人士才需要进行正规销售。

会防止上当受骗的情况。