1、
建材品牌现有设施设备与开发商装修合同所列建材不一致，是精装房收房时的通病。比如材料清单上写的是进口品牌，实际装修材料却是国产的。为了避免这样的问题，
在签订购房合同中关于装修的附加条款时，最好写清楚装修材料的品牌和型号，尽量不要使用。
“相当于某品牌建材”之类的模糊字眼。2、
防盗门国家对防盗门都有相关的强制性标准。业主在检测防盗门时，要仔细对比合同的附加条款，看实际安装的防盗门品牌是否与约定一致。另外，需要注意的是，市场上有些厂家有卖
“安全门”大多是厂家自己做的。3、
室内门材料：观察室内门是否安装到位，密封情况如何，特别是门与门框的缝隙是否合适。检查门锁是否能灵活打开。另外，一般情况下，大部分项目的精装房的内门都是贴面的。如果开发商宣称是实木门，
但是，从外观上很难判断。必要时可以请专业的验房师进行检测。四
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窗户三要素窗户有三个要素需要注意：一是牌子，二是锁，三是紧凑度。夏天多雨。如果是雨天，可以注意雨水是否会从窗框四周的接缝渗入室内。注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃的隔热性比单层玻璃好很多。
另外，检查窗户上的锁是否能正常使用。
