公摊面积是什么意思

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公摊面积是指整栋楼产权人所有的公共部分的建筑面积。包括楼梯间、配电室、公共大厅、地下室、警卫室、设备间等区域。由于房屋类型不同，公摊面积的核算方法也有一定的差异。

比如七层以下的房屋分摊率为7%到12%，七层以上的房屋分摊率为10%到22%，面积大小通过投影计算。虽然公摊面积越小，但业主的居住环境越大。

但公摊面积也保证了住户能有一个舒适的公共环境，享有公摊面积的权利。