房产证单独所有的弊端？

如果夫妻双方购买的房产，一旦单独登记，那么登记的人可以单独处分该房产，无论是两人共有还是单独共有，未登记的一方已经无法行使其应享有的权利，也就意味着不能作为夫妻产业进行分割。

不动产分为共有和独有权两种方式。对于共同财产，双方均享有产业的权利，并承担相应的义务。但是，如果申请人故意隐瞒登记和唯一所有权，房屋组织可以根据惯例进行实际审查。

确认申请人提交的材料是否真实、合法等。