全款房网签备案后烂尾怎么办？

等待或协商退房。全款购房网签时，房子会出现烂尾，当地政府会出面协调。政府会找新的开发商接手项目，但这个过程可能需要很长时间，从几个月到一年不等，但都会处理好。

也可以选择协商退房，但是这种情况退房的话，资金很难拿回来，对购房者来说是很大的损失，而且退房后买新房也不划算。买房时最好买现房，这样可以有效避免烂尾楼。而且现有的房子可以亲眼看到。

办完贷款就可以办理交房手续了，小区里的规划也是一目了然，买房也是越来越专注。