商品房收房注意事项有哪些

?商品房收楼有哪些注意事项 1.测量面积的工具：卷尺、笔和笔记本。我们需要做的是，已交房面积是否与购房合同上的面积一致。如果相差太大，还得找开发商解释处理。 2.检查墙体空鼓开裂需要的工具：安全锤和彩色粉笔用安全锤在城内所有的墙上逐一敲打。如果有幻想，用粉笔标记，然后通知开发商处理。尤其是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是贴瓷砖的， 如果墙面有空鼓，贴瓷砖不处理，后期瓷砖的石灰会脱落。三、检查防水需要的工具：手电筒新房验收，一定要下楼看厨卫的防水情况，还要看你家厨卫地板有没有漏水，是不是防水不够，漏了。 安全隐患非常大。也许你会说，反正以后我自己做防水，但是如果开发商做的防水没有问题，你在这个基础上做防水不是更安全吗？4.检查下水道是否畅通需要的工具：房屋验收用的水桶， 一定要注意下水道是否通畅。比如之前没检查下水道，房子装修了。装上后发现下水道堵了，堵了。那不是很麻烦吗？