11层楼是洋房还是小高层？

小高层建筑。一般情况下，七到十一层的建筑属于小高层范围。别墅的标准是根据开发商的装修风格来确定的。小高层是一个通俗的称呼，没有具体定义。建筑物的总高度小于7至11米。

这层楼叫小高层。11岁以上

摩擦的那一层叫做高层建筑。小高层的电梯和楼梯作为垂直工具，没有配备消防电梯，所以消防要求相对于高层没有那么高。小高层住宅可以充分发挥多层住宅布局的优势，小高层住宅与多层住宅相比建设成本有限。

没有过多的购买负担。