第一步：先看别墅外观，注意观察：外墙是否开裂，周围地基是否下沉。第二步
试试别墅门口的对讲防盗系统。注意系统是否与合同约定的品牌、型号一致。第三步
进屋后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等客厅空间的地面、墙面是否有空鼓、开裂，刮出的墙面是否有褶皱。使用小锤、阴阳角、测量尺等相关工具。第四步
检查门窗是否有划痕，尤其要注意门窗是否密封严密，是否安装到位，是否倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。第五步
进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观察地面、墙壁等角落是否有水的痕迹。然后排水，做防水测试，24-48小时后观察是否有渗水。第六步
观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通。尽量往马桶和各种地漏里灌水，注意是否有流水。如果是无声的，可能说明管道的某一部分堵塞了。如果饮用水是小区自备井的地下水，就要注意其水质是否达标。
第七步：检查煤气表、水表、电表是否符合标准。问开发商有没有必要去银行收费。如果在小区充电可能是临时用电，你要提前和开发商约定好接市政电的日期。第八步
检查别墅供暖系统是否合格。大部分别墅是分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同一致；如果是市政或小区集中供暖，检查暖气片是否与客厅面积相匹配。另外，尽量压制暖气管。
一般壁挂炉压力1.5到2，集中供暖压力6到7。
