怎样买已网签但证未下的房子？

在购买这类房产时，要求开发商注销已网签的房屋信息，防止开发商多卖一房。其次，共同签约购房后，需求明确，买方只有在签订房产证或过户后才能支付房款，避免买方承担不必要的经济损失。

一起签的时候，要查看开发商是否有房屋预售许可证的相关证件。证件不全的物业不主张购买，以免后期产生纠纷。详细的交房日期和开发商延迟交房需要承担的详细责任也要在合同中明确规定。

因为购买这类房产风险比较大，所以我们主张购买前要慎重考虑。