上海购买新房营业税怎么交?

1.契税：交易总价1.5%(商品房或大于144平方米的房屋税率为3%)。2.交易服务费：建筑面积(平方米)3元。3.交易印花税：交易总价0.05%。4.产权转移登记费：50元(每增加一人加10元， 以买方为单位80元)。卖家要交多少购房税？1.交易服务费：建筑面积(平方米)3元。2.交易印花税：交易总价0.05%。3.土地出让金：个人所得税：总价的1%。 4.商品房：土地出让金按基准地价3%未缴纳土地出让金的建筑面积。5.费用分摊：成交总价/总面积分摊面积10%(10楼以下)成交总价/总面积分摊面积20%(10楼以上)。 6.营业税及附加税：交易总价5.5%(购买时的房产证或契税完税证明未满五年)。7.个人所得税。8.土地增值税。