1.选择层高较高的小户型时注意分析分成两层后实际可以使用的面积每平方单价。这个公寓的建筑都是建在小楼层或者高楼层，所以需要多部电梯。
也有一些建筑设立了大规模的高中，以提高居住舒适度。虽然增加了公摊面积，但是得房率会下降，一般是70%到80%。由于怀疑高层和小户型是否有必要留楼梯，
所以计算面积的时候要去掉占用面积，在得房率的基础上至少打九分。2.做中间层的时候，比较常见的是把卧室和书房放在夹层上。
下面是客厅和餐厅。装修中去掉上层、基层吊顶、夹层15-20cm，剩余净高约4.45m m，如果客厅、餐厅划分为2.3m，卧室、书房划分为2.15m m。
这个上部空间有点压抑。而且小户型顶部有承重梁，其高度有二三十厘米，甚至更高。这些承重梁让本来就不宽的上部空间更加压抑。3.这个小户型有两种夹层做法。
一种是在墙体两侧用槽钢钻孔，用工字钢或槽钢大气骨架，再用角钢连接，上面用阻燃木质结构板或绒线板，下面用阻燃石膏板。这种夹层占据了大量空间，
振动大，不隔音。二、现浇混凝土楼板夹层薄，10cm左右，基层不需要吊顶，占用空间少，造成的感觉小，隔音好。
