买划拨地房子的利弊?

划拨土地房的好处是土地使用权成本比较低，比商场低很多。所以，在预算成本较低的情况下，可以选择购买划拨土地房屋。但划拨土地房也有一定的弊端，比如划拨土地房增值空间小。

而且房子位置很偏僻，交通便利度比较低。连同其配套设备齐全，一起划拨的房屋产权转让存在一定的危险性。因为划拨土地的房子没有通过政府审批，所以会处理。转移的时候会有一定的危险，

其他划拨的房屋，买卖时需要缴纳相应的转让费，且须经人民政府同意。