买房公摊面积多少合理

一般情况下，分摊面积在70%-24%之间比较合理。根据房屋类型的不同，公摊范围会有一定的差异。楼层越高，公摊率越高，而别墅的公摊率低，高层建筑的公摊率高。

电梯井、楼梯间、垃圾房、地下室、公共大厅、设备用房都属于公摊面积。公摊面积过小，说明小区内部比较拥挤，会影响所有小区的美观和居住舒适度。公摊面积过大，会影响购房成本和房子的升值空间。

所以公摊面积在合理的范围内，居民的体验是可以提升的。