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1.容积率也称为建筑面积的总密度。地上总建筑面积(但必须在正负0标高以上)占项目总用地面积的比例。容积率是衡量建设用地集约度的重要目标。
2.容积率的值是无量纲的比率。通常地块面积为1，土地上建筑物总建筑面积与地块面积的倍数就是容积率的值。容积率是指项目规划建设用地面积内的总建筑面积占规划建设用地面积的比例。
3、附属建筑也包括在内，但应注明附属建筑面积不计算在内。值得注意的是，容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。一般来说，是指在一定的基地范围内，地上各种建筑物的总建筑面积与基地面积的比值。
