与毛坏房相比,精装修房可以让消费者省去入住后的装修烦恼,但是,精装修房的验收内容却比毛坯房多很多,那么,怎样实行有效地验收呢
检查厨房卫生间的上下水管道是否通畅、渗漏:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查排水速度。对于马桶的下水,则需反复进行排水试验
检查室内所有的配电线路和插座:打开所有的灯具开关,看灯具是否全亮,同时用万用表检查每个插座是否有电。
检查厨房卫生间以及其他部位的墙砖和地砖:使用小橡皮锤随意敲打瓷砖和地砖,如果声音发空,而且空鼓率超过3%,就说明存在质量问题
检查木工制品以及油漆工制品:仔细观察木制品是否变形接缝处是否开裂严重、五金件安装是否牢固端正、油漆是否有流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象
检查边角和较隐蔽的地方:注意卫生间门口是否有挡水条密户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等
