1.外墙开裂的问题可能与所用水泥砂浆的防水性能直接相关。由于强度不是很高，在自然温度的作用下，外墙会因夏热冬冷的洗礼而出现潮湿、膨胀等问题，导致开裂。
2.也有可能是施工工艺不完善或者施工阶段间隔时间不长，导致外墙出现裂缝。比如主楼建好后，很多施工人员为了赶工期，急于做粉刷工作。因此，外墙涂料含有混合水，在高温的作用下，
让粉刷的墙面出现挤压，从而造成结构开裂。
3.外墙施工时，往往需要进行密封处理。如果选材不好，墙基的密封性能会有所欠缺，导致开裂、脱落。所以在密封的时候，尽量选择优质的材料进行施工，这样墙体就不容易出现老化问题。
有效封闭施工基底形成保护膜。
