买容积大的小区要注意什么

?买大面积住宅需要注意什么

1.人口密度：如果住宅区的容积率大，那么购房者应该更多地了解人口密度。如果人口过多，会对居住区的电梯、消防通道、儿童活动区、健身场所造成很大的人口压力。房地产电梯等设备的频繁使用也会加重老化。

2.安保：小区容积率大，人口多。安全问题是买家需要多加注意。人口密集意味着小区里可能会混入小偷。购房者可以了解一些小区的安防系统是否完善，监控是否到位，是否有24小时摄像头等。

当然，如果小区有专职巡逻就更完美了。