商品房退房流程怎样走?

1.首先，买受人要通过电话、传真、挂号信等方式告知开发商，并申请退房。开发商将配合买方在规定日期内停止办理相关购房合同手续，并协商详细退款事宜。一般情况下，办理时间在十五天左右。如果超过了时间限制，

购房者需要监督开发商，询问退款进度。2.之后开发商必须将购房人购买的房款全部返还给购房人。购房人需要到公积金或借款银行办理暂停还款手续。如果开发商不同意退货申请，

购买人可以依法向法院提起诉讼，要求解除合同，协调相关赔偿事宜。