交房和验房是同一天吗?

发货和验货不是同一天。交房前进行验房。房子查出来，可以及时上报物业，让物业部门处理。如果先交房再验房，有可能开发商不认可。验房注意两证一表。

指的是质量保证书，使用说明书，竣工验收记录表，还需要查看房屋面积是否与合同一致，不能提前在验房表上签字，否则简直造成胶水，危及你的权益。房子没问题的时候，验收单就可以签字了。

之后办理交接手续，正常入住，支付合理费用。