公摊面积一般是百分之多少？

七层以下房屋的公共分摊率为

7到12%。房屋的公共沙滩面积是指在建公共面积的总称，公摊率一般是指公共公摊面积占全屋总面积的比例。公摊面积没有明确规定，但开发商在购房时已经告知了购房者。责任，

由于房屋类型不同，公摊面积存在一定差异，一般由整栋楼的使用人共用，包括楼梯间、垃圾道、配电室、公共大厅、设备间、地下室，虽然公摊面积越小，业主的居住环境越大。

但是公摊面积也保证了住户可以有一个舒适的公共环境。