,精装修房？
一、核实建材型号精装房涉及的建材种类很多，比如建材的一般品牌、型号、名称，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如洁具、灯具、厨房设备、五金等。
并且其具有防火、隔音功能的多功能入户门应在合同中准确注明。
所以验房的时候一定要带上合同，核实所用材料是否与合同中承诺的一致，避免被劣质产品替代，从而降低装修档次。
二、检查排水管是否堵塞是业主后期经常遇到的问题。对于精装房，没人知道下水管道怎么安装。因此，沿河的排水管道是否通畅，是否有渗漏和堵塞，房屋关闭时排水速度是否正常，
是否有渗水痕迹尤为重要。具体方法是将洗菜盆、洗脸盆、浴缸注满水。然后会出院检查，还要检查几次。
第三，检查配电线路，打开灯具开关，看是否所有灯具都为电照明而痛苦。如果条件允许，车主可以用万用表/电笔测量每一个强弱电是否通畅。合上闸，检查各闸是否完全控制各支线，多次打开灯和电器。
四、检查墙面抹灰、地板装饰画等装饰画。业主接受时用小锤子轻轻敲打墙壁。如果他听到“敲”的声音，说明表面和墙(地板)之间有缝隙。如果听到沉闷的砰砰声，说明他们接触良好。
要特别注意检查是否有裂缝。如果有裂缝，说明装修时墙体的裂缝没有修补。另外，屋顶和墙的交接处是否有颜色混淆。如果和卫生间分开，就要检查是否有油漆脱落。如果有，说明墙体漏水。
动词（verb的缩写）检查是否存在吊顶安装吊顶一方面起到美化的作用，另一方面也存在潜在的危险。天花板本身的重量增加了对墙壁的压力。如果装修时施工人员偷懒，吊顶和地板的结合，以及龙骨和装饰板的结合都没有做好。
吊顶随时都有从屋顶掉下来的危险。所以一定要测试天花板的安全性。
六、检查燃气管道作为家中风险系数最高的，燃气管道的安装必须符合规定，所以购房者在验房时，需要重点检查燃气管道的安装情况，包括管道的密封性、压力、报警功能等。
七、门窗检查门、窗、楼梯是室内装修的关键部件。注意检查门。木质门框内表面应光滑，每2米平整度应小于2mm。贴面不好或者后期保护不好都会造成凹凸不平。
一般人一开始测试门框的贴面是否与墙面平行很容易忽略这一点。
