房产买卖流程是什么？

买卖房子的流程如下：1。制定一个计划。买房前，先做好房子的规划，确认好买房的方向，规划好房子的面积和地理位置。2、实地考察，对房子有一定的了解就足以进行实地考察，选择合适的房子。3.谈判并签署合同，

确定房子后，要和业主沟通好详细的价格、签约、付款方式。4.确定房屋总价后，可以向卖方支付房屋定金，签订购房意向合同。5.为房子做好记录。

你需要在房屋认购书签订后30天内到当地房管局备案。6.去银行办理房屋贷款。贷款通过后，就可以等着验房了，这样房子的买卖就结束了。