二手房买卖要注意什么？

1,住房手续齐全。证件齐全的房产交易起来也比较安全。

2、产权是否清晰无争议。物业没有纠纷，交易后更加稳定。3.交易房屋是否出租。如果房子是出租的，收入应该是谁的？4.房子是否合法。是否有违章建筑等。以及单位房屋是否侵权，能否正常交易。

5.是否拖欠水、电、暖物业费。前任业主应该全额付清欠款。6.中介公司是否违规。找一个合法正规的中介公司很重要。7、合同是否明确。签合同的时候，各方面的责任都会明确。