房子检验需求留意什么？

验房需要注意房间的电、水、通风系统、门窗、墙壁、地板。

1.房间里有电。一定要检查每个插座都有电，能正常使用，能用电笔测试。2.水。卫生间和厨房的管道是否良好，水能否正常流向下水道，有无堵塞，做闭水实验。

3.通风系统。通风系统比较简单，被忽略。烟道和飓风能不能流通，室内空气很重要。4.门窗。门窗是否密封，与墙壁之间是否有空隙，开关门时是否有噪音，钥匙是否能正常打开所有的门。

5.墙壁和地板。毛坯房验房要看墙面平整不平整，精装房要看瓷砖有没有空鼓问题，可以用空鼓锤来判断。