卖房子流程有哪些？

1,讨价还价。首先要在房子的价格上开始讨价还价，根据房子的位置、楼层、市场价格来谈，直到双方在价格上没有争议为止。

2.交押金。买受人需要向出卖人支付一定的定金，定金的数额可以由双方协商决定。交了定金之后，需要签订一份定金协议。

3.正式签订房屋买卖合同。卖方需要房屋所有产权人前往现场，并携带房产证和身份证。如果他们不能去现场，需要出示委托书。4.接下来就要完成打印、缴税、最后等待过户的过程。