商品房产权是多少年?

商品房产权一般有三种观点：七十年、五十年、四十年。商品房的详细产权关系到商品房的性质。商品房有三种：居住用房、商业用房和商住两用房。商品住宅是指用于提供家庭和个人居住和生活的房屋。

它的产权是七十年。商品房是指用于工业、商业、办公、旅游和经营活动的房屋，产权四十年。商住建筑多为城市综合体建筑，性质上是前两者的结合体，产权50年。

商品房的产权不是从买受人拿到房子的那一刻算起，而是从开发商拿到土地的那一天算起。