二手房过户需求留意哪些问题？

二手房过户时，要求卖方提供合法的产权证原件，并在房本上核对几个人的签名，在签字的房产上签字的人都需要签字。其次，要去房管局查看产权证是否真实，了解购买的房产是否允许出售。

购房者需要到房屋现场调查了解房屋的具体情况，比如是否存在严重的安全隐患，是否存在拖欠物业费等。之后，他们需要对二手房的价格进行评估，并在签订协议时明确纳税方式。

注意买家需要先付50%的房款，拿到验收收据，再结清所有余款。