购房签合同需求注意哪些方面?

1、购房合同一定要使用专业的标准合同文本，买房时一定要查看房产证和业主身份信息是否通用。2.还要将买卖双方约定的口头承诺全部加入购房合同内容，并签字盖章，避免不必要的纠纷。

3.去房屋产权部分明确房屋产权，保证房屋产权清晰，可以正常交易。4，一定要找正规的房屋中介等三方平台介入，这样可以降低买卖风险，以后作为见证人出现问题。

5.在合同中，需要表明违约条款。如果因为个人影响无法买卖房屋，就要补偿对方。