房产证需要什么手续和条件？

1,申请人向有关部门申请权属调查。2.向房地产行政主管部门提交办理房产证所需的相关文件。

3.等行政部门受理提交的材料，初审后再去不动产登记中心审核。4.经不动产登记中心核准后，将登记事项记载于登记簿。5.取得房产证

条件是购房人已签订房屋买卖合同并支付房款，取得完税证明、维修资金存款证明等材料。