出租房子注意哪些？

出租屋要注意核实承租人身份，协商押金数额，确认支付方式，明确屋内设施的责任。

1.验证租户的身份。核实承租人身份，核实其有身份证等相关证件，符合租住条件。

2.协商押金金额。签订合同时，要明确定金的具体数额。退租期间房屋内设施损坏或丢失，房东有权扣留押金。如果没有损坏，要求押金退还给租户。

3.确认付款方式。租房的付款方式通常分为不同的方式，比如文字。4.明确室内设施的责任。提前检查房屋内的家具、门窗、燃气、水电设施是否正常运行，并在合同中注明维修和赔偿义务。