公寓楼产权40年到期怎样办

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房屋所有人可以共同向当地国土局申请，带上相应证件，然后缴纳土地出让金，延长土地使用权。实际上

40年产权到期后，只是土地使用权，不是房屋产权。所以以后会受到法律法规的保护，按照规则可以无偿收回土地使用权。但对地面不动产的需求会根据现有情况进行补偿。因此，当土地产权到期时，

不会有免费获得。没必要太担心年限，但是买二手房的话，最好选择产权时间长的，防止增加预算。