签订购房合同要注意什么？

1.签订购房合同前，要确定房屋的产权证是否齐全，尤其是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证，还要查看土地抵押证明。如果土地已经抵押，最后一页会明确标注抵押人。

2.在保证房产的证件比较齐全的情况下，就要开始查房子的水、电、气、物业费有没有及时交，一方违约如何赔偿另一方。

以上所有信息都应在购买合同中详细说明。