房子套内面积怎么核算?

一般是使用面积、墙体面积、阳台建筑面积之和。套房的建筑面积一般包括套房的使用面积、套房的墙面面积、阳台。核算时房屋套内面积的核算方法不同。使用面积指的是客厅、卧室、厨房。

厕所等。套房中的墙体面积是指房屋从外墙算起所占的局部面积，即墙体所占的面积；最后一部分是阳台。如果阳台是凹的，核算方法和正常阳台不一样，需要根据实践来判断。

所以买房的时候一定要明确销售人员说的面积。