二手房买卖的税费怎样算?

1.营业税。营业税一般由卖方缴纳，按照总房价的一定份额收取。2.个人所得税。个人所得税一般按照总销售额的一定份额或者两个销售额的差额份额征收，由卖方缴纳。3.契税。

住房面积140平方米以上的，按正常税率缴纳。面积小于这个数值的，可以享受50%税率的优惠政策，契税由买方缴纳。4.测绘税。测绘税按实际测绘面积收取，面积越大成本越高。5.二手房买卖的总手续费。

费用按实际测绘面积收取。如果是住宅，收费低，如果是非住宅，收费高。6.报名费。挂号费是固定费用，属于证件制作成本。